BAIRRO IPIRANGA * Área: 4.000m2
Área de 4.000 m² localizada no Bairro Ipiranga, em Goiânia-GO. O terreno está inserido em região consolidada da cidade, com acesso privilegiado às principais vias arteriais, como a BR-153 e a Avenida Rio Verde. A localização estratégica permite conectividade rápida com o centro de Goiânia, o Aeroporto Santa Genoveva e também com cidades do entorno metropolitano. Bônus de boas-vindas até R$750 + 50 giros grátis
O Bairro Ipiranga dispõe de infraestrutura urbana completa: rede de abastecimento de água, sistema de esgoto, energia elétrica, pavimentação asfáltica, iluminação pública, transporte coletivo e serviços de coleta de lixo. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades básicas de saúde e opções de lazer, fatores que agregam valor ao entorno e facilitam a aprovação de projetos imobiliários.
Com seus 4.000 m² de área, o terreno oferece grande flexibilidade de uso. É possível desenvolver desde edifícios residenciais multifamiliares, condomínios horizontais de lotes, até galpões logísticos, centros comerciais ou loteamentos. A topografia predominantemente plana reduz custos com terraplanagem e fundações, tornando o empreendimento mais viável economicamente.
A região tem experimentado valorização constante nos últimos anos, impulsionada pelo crescimento urbano de Goiânia e pela demanda por terrenos bem localizados. Investidores que buscam segurança e potencial de retorno a médio e longo prazo encontram nesta área uma oportunidade concreta. O zoneamento da região permite diferentes coeficientes construtivos, o que amplia as possibilidades de negócio.
Para obter mais informações, agendar uma visita ou realizar uma proposta, entre em contato com a equipe da Múcio Imóveis. Estamos prontos para auxiliá-lo em todas as etapas da negociação, com transparência e a confiança de mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário de Goiânia e região.