Descrição Geral

Esta excelente área de 96.800 m² está localizada em Buena Vista, região de grande potencial para investimento imobiliário rural no estado de Goiás. Com dimensões generosas e topografia favorável, o terreno oferece infinitas possibilidades para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade versátil e bem localizada. A área total corresponde a aproximadamente 9,68 hectares, ideal para quem deseja um espaço amplo com múltiplas finalidades.

Características do Terreno

  • Área total: 96.800 m² (9,68 ha)
  • Topografia: plana a suavemente ondulada, própria para mecanização agrícola
  • Solo: fértil, bem drenado, com boa aptidão para culturas anuais e pastagens
  • Recursos hídricos: presença de nascentes e cursos d'água que garantem abastecimento durante todo o ano
  • Vegetação: pastagem formada e áreas de preservação permanente

Potencial de Uso

Devido às suas características, esta área pode ser utilizada para diversas finalidades:

  • Agricultura: cultivo de grãos (soja, milho), cana-de-açúcar, sorgo ou pastagem de alta qualidade
  • Pecuária: criação de gado de corte ou leiteiro com pastagens de alto rendimento
  • Loteamento rural: possibilidade de parcelamento para chácaras de lazer ou sítios
  • Investimento: excelente oportunidade para diversificação de patrimônio com potencial de valorização a médio e longo prazo

Infraestrutura e Acesso

O terreno conta com localização estratégica e boa infraestrutura:

  • Acesso por rodovia asfaltada, facilitando o escoamento da produção
  • Próximo a Goiânia e a centros comerciais da região
  • Energia elétrica disponível no local ou nas imediações
  • Facilidade de captação de água para irrigação e consumo

Vantagens de Investir na Região

Buena Vista e seu entorno vêm apresentando crescimento imobiliário consistente, atraindo investidores de todo o estado. A valorização das terras rurais na região é impulsionada pela expansão urbana e pela demanda por áreas produtivas. Adquirir esta propriedade significa garantir um patrimônio sólido com excelente relação custo-benefício. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, agregando ainda mais valor ao investimento.

Informações Adicionais

A área está localizada em uma região com boa conectividade e proximidade a rodovias importantes, o que facilita o transporte e o escoamento de produtos. O clima da região é favorável para atividades agropecuárias, com estações bem definidas e precipitações regulares. O terreno possui potencial para instalação de sistemas de irrigação, aumentando ainda mais a produtividade.

Processo de Aquisição

A Múcio Imóveis acompanha todo o processo de compra, desde a vistoria até a documentação final. Nossa equipe especializada em imóveis rurais auxilia na análise de viabilidade, negociação e regularização fundiária. Trabalhamos com transparência e segurança jurídica para que sua aquisição seja tranquila e sem surpresas.

Perguntas Frequentes

1. É possível parcelar o pagamento?

Sim, oferecemos condições flexíveis de negociação, inclusive com possibilidade de permuta por outros imóveis. Consulte nossa equipe para mais detalhes.

2. A área tem escritura?

Sim, a documentação está regular e disponível para análise. Realizamos toda a verificação documental antes da conclusão do negócio.

3. Há restrições ambientais?

A propriedade possui áreas de preservação permanente, mas a maior parte do terreno é passível de uso produtivo. Um levantamento ambiental detalhado pode ser solicitado.

4. Qual a distância de Goiânia?

Buena Vista fica a aproximadamente 50 km de Goiânia, com acesso por rodovia asfaltada, o que torna o deslocamento rápido e prático.

5. Vocês auxiliam na obtenção de financiamento?

Sim, temos parceria com instituições financeiras para linhas de crédito rural e imobiliário. Consulte-nos para simular as melhores condições.

Entre em Contato

Para obter mais informações sobre esta área, agende uma visita ou solicite um contato personalizado. Nossa equipe está à disposição para esclarecer todas as dúvidas sobre este imóvel e auxiliar na melhor negociação.

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